Wat is een hypotheekgever?

Het recht van hypotheek en een hypotheekrecht vestigen zijn belangrijke aspecten bij het kopen van een huis. Als je geld wilt lenen voor een dergelijk doel, dan wil de bank of geldverstrekker vaak dat er een hypotheekrecht wordt gevestigd als zekerheid voor terugbetaling van de lening. Dit gebeurt via een notariële akte, de hypotheekakte.

Een hypotheekgever is degene die het onroerend goed als onderpand aanbiedt voor de lening. Dit is vaak de huiseigenaar of geldnemer, maar een hypotheek kan ook worden gevestigd als zekerheid voor de schulden van een ander. De hypotheekgever is verantwoordelijk voor regelmatige aflossingen en rentebetalingen aan de hypotheeknemer, vaak de bank.

De hypotheekgever is bevoegd om hypotheek te verlenen als hij juridisch eigenaar is van een woning of als hij een zakelijk gebruiksrecht heeft op een registergoed, zoals een opstalrecht, erfpachtrecht, vruchtgebruik of appartementsrecht. Zo kan hij de woning of het gebruiksrecht verzwaren met een hypotheek.