Wat betekent ‘verkocht onder voorbehoud’

Als een woning ‘verkocht onder voorbehoud’ is, betekent dit dat de verkoop nog niet definitief is. Er zijn nog bepaalde voorwaarden waaraan moet worden voldaan voordat de verkoop echt definitief wordt.

Voorbeelden van voorwaarden die kunnen gelden bij een verkoop onder voorbehoud zijn:

• Financiering: De koper moet nog een hypotheek afsluiten voordat de verkoop echt definitief wordt.
• Verkoop eigen woning: De koper moet eerst zijn eigen woning verkopen voordat de verkoop van de nieuwe woning echt definitief wordt.
• Onderzoeken: Er moeten nog diverse onderzoeken plaatsvinden, zoals een bouwkundig of bodemonderzoek, voordat de verkoop echt definitief wordt.

Een verkoop onder voorbehoud kan zowel voor de koper als voor de verkoper risico’s met zich meebrengen. De koper loopt bijvoorbeeld het risico dat de verkoop niet definitief wordt omdat niet aan alle voorwaarden kan worden voldaan. De verkoper loopt het risico dat een andere koper interesse heeft in de woning en de verkoop niet definitief wordt.