Wat is een voorlopig koopcontract

Een voorlopig koopcontract is een schriftelijke overeenkomst tussen de koper en verkoper van een woning waarin de belangrijkste voorwaarden van de verkoop worden vastgelegd. Het voorlopig koopcontract is een belangrijk document in het koopproces omdat het de verplichtingen van beide partijen vastlegt en bescherming biedt voor beide partijen.

Belangrijke punten in een voorlopig koopcontract

• Prijs: De prijs van de woning wordt in het contract vastgelegd.
• Opleveringsdatum: De datum waarop de woning opgeleverd zal worden aan de koper wordt vastgelegd.
• Ontbindende voorwaarden: Er kunnen ontbindende voorwaarden in het contract worden opgenomen, zoals een financieringsvoorbehoud of een voorbehoud van een bouwkundige keuring.

Waarom is een voorlopig koopcontract belangrijk?

Een voorlopig koopcontract is belangrijk omdat het de verplichtingen van beide partijen vastlegt en bescherming biedt voor beide partijen. Zowel de koper als de verkoper zijn aan het contract gebonden zodra het is ondertekend. Voor de koper betekent dit bijvoorbeeld dat de woning voor hem gereserveerd is en dat de verkoper verplicht is de woning aan hem te verkopen onder de vastgelegde voorwaarden.

Bedenktijd na tekenen voorlopig koopcontract

De dag die volgt op de dag dat je het voorlopig koopcontract hebt getekend gaat de bedenktijd in. Tijdens de bedenktijd kun je nog zonder opgave van reden afzien van de aankoop. Duur bedenktijd:

• Duurt 3 dagen
• Eindigt de bedenktijd op een zaterdag, zondag of feestdag? Dan duurt de bedenktijd tot de eerstvolgende werkdag.
• Vallen 2 of 3 dagen op een zaterdag, zondag of feestdag, dan is de bedenktijd langer.

Wat gebeurt er na het ondertekenen van een voorlopig koopcontract?

Na het ondertekenen van een voorlopig koopcontract zal de eigendomsoverdracht door de notaris worden voorbereid. De koper zal in de tussentijd zijn financiering moeten regelen. Zodra de financiering is geregeld zal eigendomsoverdracht plaatsvinden op het kantoor van de notaris.