Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet voor huizenkopers in Nederland. In 2026 geldt NHG voor hypotheken tot €470.000. Met NHG weet je dat je een verantwoorde en betaalbare hypotheek afsluit.

Sluit je een hypotheek met NHG af, dan profiteer je van extra zekerheid én vaak een lagere rente. Kun je door omstandigheden – zoals werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid – je hypotheek niet meer betalen, dan kan het nodig zijn om je woning te verkopen. Blijft er daarna een restschuld over? Dan kan het NHG, officieel het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), deze onder voorwaarden kwijtschelden.

Voordelen van een NHG-hypotheek

Je profiteert meestal van een lagere hypotheekrente
Je leent verantwoord volgens de normen van het Nibud
Je hebt extra zekerheid bij financiële tegenslagen
Mogelijke restschuld kan worden kwijtgescholden

Wat zijn de NHG-voorwaarden in 2026?

Je komt in aanmerking voor NHG als je voldoet aan de volgende voorwaarden:

De maximale koopsom van de woning is €470.000
Met energiebesparende voorzieningen mag je tot €498.200 lenen (6% extra)
De woning is je hoofdverblijf
NHG geldt voor bestaande woningen, nieuwbouwwoningen, appartementen en woonwagens/standplaatsen
NHG is niet mogelijk voor recreatiewoningen, woonboten, garages en stacaravans

Kosten van NHG

Voor NHG betaal je een eenmalige borgtochtprovisie. In 2026 bedraagt deze 0,6% van de hypotheek.

Voorbeeld:
Koop je een woning van €400.000? Dan betaal je €2.400 aan NHG-kosten.

NHG en energiebesparende maatregelen

Wil je je woning verduurzamen? Dan kun je de kosten voor energiebesparende maatregelen meefinancieren binnen NHG. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.

Hierdoor mag je tot 6% extra lenen boven de reguliere NHG-grens. Dit maakt het aantrekkelijk om direct bij aankoop te investeren in een energiezuinige woning.

Meer weten?

Neem gerust contact op voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Dit gesprek is kosteloos en bedoeld om kennis te maken en jouw wensen en mogelijkheden te inventariseren.